fc2ブログ

桜の季節になったにもかかわらず、
まだまだ寒い日が続いていますね。
体調を崩しがちですので
御自愛ください。
(という私も少し風邪、気合で乗り切る予定です!)

本日お会いしたお客様の会社では、
今週末に、毎年恒例のお花見を予定されているとのことでしたが、
お天気のこと、すごく心配されていました。
私も、お声がけ頂いており、
とても楽しみなのですが、
この季節外れの寒さと桜の満開度、気になります。

本日のランチは、近所のタイ料理。
寒さに震えてお店に入ったので
つい、
すこし辛めでお願いします!
って注文したのですが・・・
IMG_0630.jpg

味はおいしいのですが、
その辛さにびっくりです。
カプサイシンたっぷりで
氷の入ったお茶を何杯も飲みました。

食べ終わると、体がポカポカしており、

お店を出ると、
先ほどまであんなに寒く感じていたのに、
空気の冷たさがひんやりと
心地よさを感じました。



本日は、お客様とのお打合せの関係で遅いランチとなりました。

ランチの時間帯はとっくに過ぎていたため、
スタッフと一緒にどこに行こうかと悩みながらいつものコースを歩き、

「餃子の王将」をふと覗いてみると、数席空いているのが目に入りました。

普段は、ランチの時間だと満席状態ですし、
お客様とのお打合せなどが入っていますと
にんにくのにおいも気になりますし・・・

ということで
これまで、なかなかお店に入ることが出来なかったのですが・・・

今日は、これからお客様とのお打合せもないですし、
せっかく座れそうだからということで、餃子に決定!

餃子の王将については、このブログで以前にも
書いたのですが、低迷する外食産業のなかで成長している会社です。

安くて美味しい、そして清潔な印象。

麻婆豆腐と餃子1人前で約700円。

IMG_0570.jpg

美味しい!満腹です。

ふと、周りを見ると、さっきまで数席空いていたはずなのに
いつの間にか、満席状態でした。
ランチの時間を過ぎても
常にお客さんが入ってる・・・

なんとなく閉塞感を感じることが多い中、
餃子の王将の勢いには、
とても明るい気持ちになりました。

本日は、お打合せに来てくださったお客様と
ランチへ。

三軒茶屋ランチは、初めてとお伺いし、
そこで、三軒茶屋屈指のお店、
味とめにご案内致しました。

実は、この味とめ、先週のとんねるずの番組「みなさんのおかげでした」
の「汚いけど美味しいお店」ということで紹介されたようです。

そのとき、とんねるずのお二人が絶賛したのがこの「すいとん風いわし鍋」
ミシュランならぬ
「キタナシュランの三ツ星!」に輝いたようです(笑)
IMG_0517.jpg

IMG_0520.jpg

IMG_0522.jpg
最後の雑炊まで、とっても美味しかったです。

初めてご案内するのに少々心配したのですが
お客様も大満足頂いたご様子。

三軒茶屋に根ざして、本物の味にこだわっている味とめ。
業種は違えど、そのこだわりは尊敬します。

ただ・・・
もう少しきれいだと嬉しいのですが・・・

確定申告のご相談にあたり、
支払調書の有無についてもご確認させて頂いておりますが、

源泉徴収も支払調書の発行も受けていない事業主様がいらっしゃいます。

理由は・・・
所得税法204条第1項各号に規定する源泉すべき報酬、
205条に規定する支払調書を提出すべき報酬に該当しない業種だからです。

当たり前といえば当たり前なのでしょうが。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

参考までに、限定列挙されている源泉徴収すべき報酬を、国税庁のHPから抜粋しますと・・・

イ 原稿料や講演料など

ロ 弁護士、公認会計士、司法書士など、特定の資格を持つ人に支払う報酬・料金

ハ 社会保険診療報酬支払基金が支払う診療報酬

ニ プロ野球選手、プロサッカーの選手、プロテニスの選手、モデルや外交員などに支払う報酬・料金

ホ 芸能人や芸能プロダクションを営む個人に支払う報酬・料金

ヘ ホテル、旅館などで行われる宴会等において、客に対して接待等を行うことを業務とするいわゆるバンケットホステス・コンパニオンやバー、キャバレーなどに勤めるホステスなどに支払う報酬・料金

ト プロ野球選手の契約金など、役務の提供を約することにより一時に支払う契約金

チ 広告宣伝のための賞金や馬主に支払う競馬の賞金

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
ちなみに、上記限定列挙には、行政書士さんへの報酬についても含まれていないため、
源泉する必要はないんです。

そうすると
源泉徴収すべき報酬の趣旨って???

またまた国税庁のHPから源泉の歴史をひもとくと・・・

所得税は、自主的に申告して納付する「申告納税制度」が建前であり、
これと併せて特定の所得については、源泉徴収制度が採用されています。

この源泉徴収制度は、我が国においては、利子所得については明治32年から、
給与所得については昭和15年から採用されているなど長い歴史を有しており、
外国においても多くの国で採用されています。

とのことですが、限定されている報酬が列挙された経緯までは
わかりませんでした。

一見すると同様の報酬のように思えても、
条文や通達に記載されていないから対象外というのでは、
立法趣旨があやふやになってしまうような気にもなりましたが、
きっと、限定列挙された理由があるかと思いますので
引続き調べたいと思います。

◆   ◆   ◆   ◆   ◆   ◆   ◆   ◆   ◆

本日は、久しぶりの「ヤンヤン」
手打ち麺の上海焼きそば950円。
IMG_0502.jpg
少々ヘビーですが、とっても美味しかったです。

帰りに、手打ちのパフォーマンスまでご披露いただきました!
IMG_0503.jpg IMG_0504.jpg

本日は、不動産証券化プレーヤーの方々に久しぶりにお会いすることが
できました。

リーマンショック以降、
不動産証券化プレーヤーの撤退や
不動産証券化専門誌が休刊したりと
業界全体が縮小しております。

そんななか、
今年に入り、SPC(特別目的会社)を使ったスキーム
が組成されたとのことです

それも、土壌汚染が存在する不動産の流動化で、
1月11日、日刊工業新聞の1面にも掲載されたとのことでした。

頂いた記事によると、
土壌汚染された不動産をSPCが取得、
浄化した後、大手デベロッパーに売却するスキームのようです。
土壌汚染などのリスクを定量化し、
投資家や金融機関からの資金調達が可能となったとのこと。

また日本には土壌汚染が存在する不動産が2万8000ヘクタール
(東京ドーム約6000個分に相当)あり、
そして今年4月に改正土壌汚染対策法が施行される予定で、
今後も土壌汚染地の再生事業に対する社会的要請が高まっていくと
見られているようです。

土壌汚染された不動産など、
これまでなかなかバリューアップを想定できなかったリスクが高い不動産、
但し、そのリスクを除去できれば、不動産のバリューアップが十分見込まれる、
その資金調達方法として組成されたSPCスキーム。

かなりハードルの高い案件だったと思われますが、
不動産証券化プレーヤーの方のアレンジメントに感動しました。

本日は、丸の内で、ヘルシーなマクロビランチ。
IMG_0471.jpg

IMG_0472.jpg

一等地でのランチだったので
少々高めでしたが、
とても美味しかったです。